Только опытный оценщик способен рассчитать сумму ущерба от затопления или пожара действительно верно. За свою практику мы подготовили более 1000 отчетов об ущербе. Это позволяет нам утверждать, что мы хорошо разбираемся в особенностях помещений и строительных материалов, необходимых для наиболее точной оценки. Во время осмотра мы проводим опись и фотосъемку поврежденных участков для определения степени ущерба и последующего подтверждения данного урона. После этого мы готовим отчет, в котором аргументируются все выводы экспертной оценки и выдается официальное заключение. На основании нашего отчета можно подавать исковое заявление в суд. | |
Как это работает? Порядок независимой оценки ущерба от залива (пожара) помещения. | |
1. Мы Вас консультируем по телефону +7 (499) 505-50-41, уточняем особенности Вашей ситуации. При необходимости, уведомляем виновника о приходе специалиста к Вам телеграммой.
3. Заключаем на месте договор на выполнение работ. 4. Вы оплачиваете стоимость услуги. 5. Осматриваем объект оценки, делаем необходимые замеры, фотографируем, составляем акт осмотра и собираем необходимые документы (чеки, квитанции, договоры купли-продажи имущества). 6. Составляем смету стоимости ремонта. Важно: При оценке не учитывается износ материалов на момент залива, то есть если в залитом помещении были старые обои или иные покрытия, то заливший обязан возместить ущерб согласно актуальным ценам. Если на рынке присутствуют соответствующие модели, возможна покупка аналогичного товара, если нет, то придется покупать новый. Виновная сторона должна полностью восстановить все поврежденные от залива элементы согласно ст.1064 ГК РФ «Лицо причинившие вред собственнику имущества-обязан его компенсировать в полном объеме…». 7. Готовим отчет об оценке ущерба от залива (пожара). Наши отчеты соответствуют: 8. Передаем Вам отчет об оценке. |
Тарифы на проведение работ
| Объекты оценки | Тариф | Срок проведения | Примечание |
| 1 комната | от 5000 руб. | 2-3 дня, без учета дня осмотра | При типе отделки класса элит и премиум стоимость оценки ущерба увеличивается на 25% |
| 2 комнаты | от 6000 руб. | ||
| 3 комнаты | от 7000 руб. | ||
| Каждая последующая комната | +1000 руб. | ||
| Мебель, техника, оборудование (серийные, стандартные) ** | до 5 позиций — 500 руб. за единицу, от 5 до 20 — 250 руб., более 20 — 150 руб. * | ||
| Мебель, техника, оборудование (несерийные, нестандартные) ** | 1 000 руб. / ед. * | ||
* Минимальная стоимость работ составляет 5 000 руб. ** Для проведения оценки необходимо предоставить перечень поврежденного оборудования с указанием производителя, марки, модели, года выпуска и других технических данных (размеры, предназначение, технические характеристики комплектующих и т.д.), влияющих на результаты оценки. | |||
| Объекты оценки | Тариф | Срок проведения | Примечание |
| Загородный дом (до 50 кв.м.) | от 8000 руб. | 3-5 дней, без учета дня осмотра | При типе отделки класса элит и премиум стоимость оценки ущерба увеличивается на 25% |
| Загородный дом (от 51 до 100 кв.м.) | от 15000 руб. | ||
| Загородный дом (от 101 до 200 кв.м.) | от 20000 руб. | ||
| Загородный дом (от 201 до 500 кв.м.) | от 35000 руб. | ||
| Загородный дом (от 501 до 1000 кв.м.) | от 50000 руб. | ||
| Загородный дом (свыше 1000 кв.м.) | договорная |
| Объекты оценки | Тариф | Срок проведения | Примечание |
| Квартиры | Ущерб оценивается аналогично заливу | ||
| Коттеджи, частные дома | от 10 000 руб. | ||
| Объекты незавершенного строительства | от 5 000 руб. |
| Ущерб оценивается аналогично заливу | |
* Минимальная стоимость отчета об оценке составляет 5 000 руб. ** Для проведения оценки необходимо предоставить перечень поврежденного оборудования с указанием производителя, марки, модели, года выпуска и других технических данных (размеры, предназначение, технические характеристики комплектующих и т.д.), влияющих на результаты оценки. |
Перечень документов, которые Вам потребуются
— акт о заливе (от ДЕЗ, ЖЭК, ТСЖ, УК) /акт о пожаре от МЧС (при возгорании);
— паспортные данные заказчика /собственника помещений;
— свидетельство о регистрации прав на квартиру/договор соц. найма;
— документы БТИ, экспликация и поэтажные планы (при наличии);
— иные документы на пострадавшее имущество – чеки, квитанции (при наличии).
Дополнительная важная информация
— Не начинайте проводить ремонт, убирать следы протечек и повреждений до приезда оценщика.
— На осмотре покажите оценщику места протечек и повреждения квартиры, покажите акт по заливу, свидетельство на собственность, поэтажный план.
— Оградите независимого эксперта при осмотре и ознакомлении с актом от виновника залива.
— Оценщик определяет нанесенный урон, но не решает, кто является виновником произошедшего.
— Заинтересованных лиц необходимо вызвать телеграммой на осмотр (Уведомление производится по желанию пострадавшей стороны за 3 дня, либо передается лично, под подпись лица которого вы вызываете на осмотр).
Что нужно делать, если Вы затопили имущество соседей. Не паникуйте.
1. Предложите разрешить проблему мирным путем. Помните, что Вы не заинтересованы в переходе дела в суд: вам придется, помимо стоимости ремонта квартиры, дополнительно оплатить судебные издержки, услуги оценочной компании, услуги юриста и другие расходы, которые понесут ваши соседи.
2. Если мирным путем разрешить ситуацию не получается, обращайтесь в нашу компанию для проведения независимой оценки.
3. Присутствуйте при составлении акта осмотра, проверяйте правильность описания,чтобы качество материалов не было завышено, и не была увеличена площадь и степень повреждений.
4. Согласно положениям Жилищного кодекса, осмотр поврежденных водой помещений должен проводиться в присутствии всех заинтересованных сторон, в том числе виновника залива. Как правило, виновную сторону вызывают посредством телеграммы с уведомлением, при этом информация о том, что телеграмма нашла своего адресата, доставляется на указанный отправителем адрес.
Законодательная база:
— Согласно Гражданскому Кодексу РФ (гл.60, часть 2) соседи обязаны предоставить вам доступ к затопленной вами квартире.
— В соответствии с действующим законодательством (см. ст.1064 ГК РФ), восстановление квартиры после аварии осуществляется за счет стороны, признанной виновной в заливе/пожаре.
Что делать, если Вашу квартиру затопили. Не паникуйте.
1. Вызывайте представителей жилищно-эксплуатационной организации и виновника залива для составления акта осмотра поврежденного имущества.
В акте должны быть указаны:
— причина аварии (обстоятельства происшествия);
— последствия затопления (повреждения в отделке помещений);
— вещи, пострадавшие в результате аварии.
2. Проверьте правильность описания в акте осмотра. Вам потребуется забрать оригинал акта осмотра залива квартиры в жилищно-эксплуатационной организации. Обязательно проверьте наличие всех печатей и подписей, правильно ли записаны повреждения. По судебной практике по заливу квартир были ситуации, когда в иске отказывали по формальным признакам.
3. Дополнительно зафиксируйте последствия на видео или сделайте фото. В дальнейшем это послужит еще одним доказательством в суде. Для съемки можно использовать как специализированное устройство, так и камеру вашего мобильного телефона.
4. Предложите виновнику в заливе квартиры добровольно возместить ущерб от затопления. Пригласите его домой, покажите причинённый ущерб и постарайтесь договориться о величине компенсации. Зафиксируйте письменно, с подписями обеих сторон, ваше решение о том, как будет производиться возмещение ущерба (сумма, сроки и способ погашения или материалы, если виновник будет осуществлять ремонт своими силами).
Если виновник отказывается, заказывайте независимую оценку ущерба.
5. Обращайтесь в наше экспертное учреждение, и наши специалисты помогут грамотно и качественно составить «Отчет об оценке ущерба, причиненного недвижимости».
6. Ответчика необходимо уведомить о проведении независимой экспертизы по оценке ущерба телеграммой. По закону ответчик должен присутствовать при оценке ущерба.
7. На основании нашего отчета можно подавать исковое заявление в суд.
Как связаться со специалистами
Позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 505-50-41
+7 (916) 164-50-50